因为这个举动，毕节一小区5户业主惹了众怒，你家小区有这个情况吗？

住宅本来就是供家庭使用的

但是部分业主为了个人私利

擅自“住改商”

结果损害了大多数业主的利益

也存在极大的安全隐患

近日

家住七星关区南光新城的业主们向记者反映

他们小区6月27日开始收房

到现在也不过才两个多月的时间

小区却已经出现了五家“住改商”的情况

到底怎么回事呢？

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业主们称，南光新城小区是全封闭式小区，来访人员均要登记。自2019年6月27日开始交房到现在，已经陆续有业主入住。今年秋季开学以来，细心的业主发现，小区里竟然出现了四家午托班、一家出售阳台封窗的店铺。

业主张先生告诉记者，小区每层是三户两梯。中午时分，孩子们一起涌入电梯口，已经在下班高峰期形成了拥堵。现在大部分业主还没有入住，一旦全部入住，业主们担心，中午回家吃饭都很困难。

业主尚先生告诉记者，每层楼楼梯间侧面的窗户设计较低，有一定的安全隐患。

据业主们介绍，到目前为止，没有任何一家“住改商”的业主去物业处登记过。如果不立即制止住改商，业主们担心以后会出现更多的店铺。

为此，业主们向负责管理小区的深盛佳物业反映了该情况。物管工作人员经过了解、核实后，跟四家午托班进行了协商，起初并不顺利。

业主 张先生

她们说的是她们家的房子想做什么就做什么，不关我们的事，我们没有权利，干预她家做任何的这种，在房子里面做任何的这种行为。    

为了全方面了解情况，记者敲开了一家午托班的门，但该户业主拒绝记者进入。

记者了解到，深盛佳物业一直在联系这四家午托班的负责人，经过多次沟通后，终于有了回应。同时，深盛佳物业也勒令出售阳台封窗的那家店铺进行整改。

业主们表示，他们坚决抵制小区里一切“住改商”的行为，同时也希望相关部门能够多加关注，加以制止。

深盛佳物业项目经理杨长生告诉记者，七星关区相关部门将在一个星期之后对该小区“住改商”的情况进行复查，如果问题依然存在，会采取相关的行政处罚手段。同时，物业公司会告知今后收房的业主，该小区只能是住宅小区，业主们不可擅自改做商用。

“住改商”不仅影响房屋结构，噪声、油烟形成污染影响环境，人流量增加也影响周围住户出行，乱搭乱建与消防通道不畅更容易带来安全隐患。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

记者：一 端   春 梅

编辑：任佳丽  

编审：李明星  邹江川 

监制：李文均

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